オーナー様募集
かつ七興産では、不動産賃貸オーナー様を随時募集しております。
すでに賃貸物件をお持ちのオーナー様はもちろん、お仕事の都合等で一時的にご自宅を賃貸に回したい、現在のお住いの買い替えをご予定されている、空いている土地を月極駐車場にしたい、など・・・
ご心配事やご要望など、どんな小さなことでも構いません。ぜひご相談ください！
入居者募集から入居者ケア・家賃管理・退去・各種手続き
トータルサポートのご提案いたします！
安心してお任せください！
＜主な業務内容＞
■入居者募集
地元に密着して培った実績をもとに、当社独自のルート・ノウハウを使って集客いたします。
・各種Web掲載
・広告掲載
・募集看板
・お客様ご案内
・鍵の保管・管理
・入居審査
■賃貸借契約締結業務
わずらわしい事務処理・各種書類発行・お手続き等をかつ七興産が代行いたします。
・契約書の作成
・契約締結
・家賃、敷金、その他金員受領
・保険加入手続き
■入居者管理対応
入居者間のトラブルやクレーム処理、物件内の設備の修繕手配等、迅速に対応いたします。
・契約更新手続き
・更新料の受領、清算
・クレーム対応、トラブル処理（別途費用がかかる場合がございます）
・室内外設備の修繕手配、各業者への支払い代行
■家賃管理
毎月の家賃管理や滞納者への督促をオーナー様に代わり対応いたします。
・家賃集金管理
・滞納者督促、回収サポート（別途費用がかかる場合がございます）
・家賃送金
・明細、確定申告用資料発行
・各種書類発行
■退去管理
退去後すみやかに次回募集へつながるよう迅速に対応いたします。
・退去受付
・退去立会い、敷金精算
・原状回復負担割合査定
・原状回復、リフォーム工事の手配、各種書類発行、オーナー様への報告
賃貸物件をお預かりするまでの流れ
まずは対象物件にお伺いし、
不動産の状況や近隣の相場などから査定を行います。
適正賃料だけではなく、
一日も早いご成約につながるよう、
又、さらに賃料UPにつながる（不動産価値を高める）ような
リフォーム工事のご提案もさせていただきます。
賃料・その他諸条件の確定
入居者様募集
※オーナー様のご納得の上に募集活動を開始いたします。
入居者様募集から入居者様のケア、家賃管理、退去、各種手続き
トータルサポートのご提案をいたします！安心してお任せください！
トータルサポートのご提案
